Le blog des conciergeries

Gestion location courte durée : les bons choix pour gérer plus sereinement

Choisissez la bonne gestion location courte durée selon votre temps, les tâches à déléguer, vos outils et le nombre de logements à piloter.

Automatisation Airbnb : les 12 tâches à automatiser en priorité (et comment)

Automatisation Airbnb : 12 tâches à prioriser pour gagner du temps, réduire les erreurs et structurer votre gestion de location courte durée.

Casanéo vs Guesty : le comparatif détaillé pour conciergeries françaises (2026)

Comparatif Casanéo vs Guesty pour conciergeries françaises : tarifs, modules, migration, compta, ménage, relevés propriétaires et coût total par volume.

Casanéo vs Hostaway : PMS international sur devis ou plateforme française à prix public ? (2026)

Comparatif Casanéo vs Hostaway : prix public, coûts cachés, terrain, reporting, migration et verdict selon la taille du parc en France ou à l'international.

Casanéo vs Lodgify : site de réservation ou pilotage complet de conciergerie ? (2026)

Comparatif 2026 Casanéo vs Lodgify : site direct, channel manager, ménage, cautions, relevés propriétaires et coût total pour conciergerie ou hôte indépendant.

Casanéo vs Smoobu : channel manager simple ou plateforme de conciergerie ? (2026)

Comparatif 2026 Casanéo vs Smoobu : prix, ménage, relevés propriétaires, cautions, automatisation et cas d’usage pour conciergerie ou petits portefeuilles.

PMS location courte durée : définition, fonctionnalités et comparatif 2026

Comprendre un PMS de location courte durée, ses fonctions clés, ses seuils d’usage et comparer les solutions pour gérer plus vite et mieux.

Top 5 des meilleures boîtes à clés pour votre location

Comparez le top 5 meilleurs boites a cle : modèles mécaniques ou connectés, critères de sécurité, capacité, fixation et conseils pour choisir.

Outils de gestion des annonces de location saisonnière

Planning ménage automatisé : la méthode pour ne plus jamais oublier un départ

Découvrez comment un planning ménage automatisé aide les gestionnaires à prioriser les départs, affecter le ménage, tracer les preuves et suivre les KPI.

Comment gérer 50 logements Airbnb sans exploser : organisation, équipe, outils

Découvrez comment gérer 50 logements Airbnb avec des process clairs, une équipe structurée et les bons outils pour garder le contrôle.

Trouver ses propriétaires conciergerie : 12 méthodes qui marchent vraiment

12 méthodes concrètes pour trouver des propriétaires conciergerie : prospection, partenariats, preuve sociale, simulateur de revenus et relance efficace.

Loi Hoguet conciergerie : carte G, mandat et encaissement pour un propriétaire

Loi Hoguet et conciergeries : carte G, mandat, séquestre, alternatives d’encaissement et risques à connaître avant d’encaisser pour un propriétaire.

Quels canaux de distribution pour une conciergerie ? Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, Google et les autres

Au-delà d'Airbnb et Booking : Vrbo/Abritel, Expedia, Agoda, Google Vacation Rentals, Tripadvisor, Trip.com… Ce que chaque canal apporte, ce qu'il synchronise via Channex et comment Casanéo traite chaque réservation de la même façon.

Planning ménage en conciergerie : organiser les rotations sans stress

Organiser le ménage entre deux voyageurs quand on gère 10, 30 ou 80 logements : départs et arrivées le même jour, affectation des agents, photos, dégâts, linge et communication. Méthode et outils.

Empreinte bancaire Booking : encaisser vos réservations sans mauvaise surprise

Sur Booking.com, c'est vous qui encaissez : carte virtuelle, empreinte bancaire, pré-autorisation, carte refusée, no-show. Le mode d'emploi pour une conciergerie, avec Stripe et un channel manager.

Google Vacation Rentals : afficher vos logements gratuitement dans Google

Comment une conciergerie apparaît dans Google Vacation Rentals (l'onglet « Locations de vacances » de Google Hotels) : conditions, connecteur, prix affichés, réservation en direct sans commission et erreurs à éviter.

Créer une conciergerie Airbnb en 2026 : étapes, statut, tarifs et outils

Le guide complet pour lancer une conciergerie Airbnb : statut juridique, loi Hoguet, grille de commission, premiers propriétaires, organisation du ménage et logiciel pour tout automatiser.

Bail mobilité pour conciergerie : le complément idéal de la location courte durée

Comprenez le bail mobilité pour conciergeries : durée, locataires, Visale, loyer, fiscalité et synergie avec Airbnb pour lisser vos revenus hors saison.

Classement meublé de tourisme : étoiles, avantages fiscaux, démarche et coût pour les gestionnaires

Classement meublé de tourisme : étoiles, avantages fiscaux, démarche et coût. Fiscalité, taxe de séjour, critères, coût, validité et rôle du gestionnaire.

Taxe de séjour en location courte durée : qui collecte, combien, comment déclarer

Tout comprendre de la taxe de séjour pour un meublé de tourisme : tarif au réel ou au pourcentage, exonérations, collecte par Airbnb et Booking, réservations directes, déclaration et reversement à la collectivité, erreurs fréquentes des conciergeries.

Mandat de gestion en location courte durée : contenu, clauses et signature

Ce que doit contenir un mandat de gestion (ou contrat de conciergerie) pour la location saisonnière : parties, mission, commission, durée, responsabilités, assurances, résiliation et signature électronique.

Commission d'une conciergerie Airbnb : pourcentage, calcul et facturation

Combien facture une conciergerie Airbnb ? Fourchettes de commission en France, ce qui est inclus ou non, exemple de calcul détaillé et bonnes pratiques pour le relevé propriétaire.

Logiciel de gestion locative courte durée : comparatif pour gestionnaires de conciergerie

Comparez les logiciels de gestion locative courte durée : fonctions, équipes, formules et coûts pour choisir l’outil adapté à votre conciergerie.

Logiciel conciergerie Paris : choisir son outil et s’organiser en 2026

Paris impose un logiciel de conciergerie robuste : multi-canaux, ménage, cautions, propriétaires, enregistrement local et check-in autonome.

Logiciel conciergerie Nice : choisir son outil et s’organiser en 2026

À Nice, une conciergerie Airbnb doit gérer saisonnalité, arrivées, cautions, multi-canaux et propriétaires à distance avec un outil tout-en-un.

Logiciel conciergerie Marseille : choisir son outil et s’organiser en 2026

Guide 2026 pour choisir un logiciel conciergerie Marseille : canaux, ménages, cautions, relevés propriétaires et automatisation locale.

Logiciel conciergerie Lyon : choisir son outil et s’organiser en 2026

À Lyon, une conciergerie doit gérer saisonnalité, ménage, cautions, propriétaires à distance et multi-canaux. Voici les critères clés.

Logiciel conciergerie Cannes : choisir son outil et s’organiser en 2026

Découvrez comment choisir un logiciel de conciergerie Cannes adapté au Festival, aux villas premium, aux pics de demande et aux besoins d’une équipe locale.

Logiciel conciergerie Bordeaux : choisir son outil et s’organiser en 2026

Guide 2026 pour choisir un logiciel conciergerie Bordeaux : saisonnalité, ménage, cautions, canaux, propriétaires et organisation locale.

Logiciel conciergerie Biarritz : choisir son outil et s’organiser en 2026

À Biarritz, un logiciel de conciergerie doit gérer saisonnalité, ménage, cautions, canaux et propriétaires non-résidents. Voici la méthode.

Logiciel conciergerie Annecy : choisir son outil et s’organiser en 2026

À Annecy, une conciergerie doit gérer saisonnalité, ménage, cautions et multi-canaux. Voici les critères pour choisir le bon outil en 2026.

Channel manager Airbnb : comment ça marche, lequel choisir et combien ça coûte en 2026

Comprenez le channel manager Airbnb, l’API versus iCal, les coûts 2026, les risques d’overbooking et la bonne checklist de mise en place.

Logiciel de conciergerie Airbnb : fonctionnalités indispensables, prix et comparatif 2026

Découvrez les fonctionnalités clés, les prix du marché et un comparatif 2026 d’un logiciel de conciergerie Airbnb pour gagner du temps.

Logiciel gestion location saisonnière : le guide pour choisir en 2026

Choisissez un logiciel gestion location saisonnière adapté à vos saisons, contrats, cautions, ménage, taxe de séjour et budgets en 2026.

Meilleur channel manager français pour conciergeries

Logiciel de conciergerie sans engagement : guide 2026

Quel logiciel propose un essai sans engagement en France ?

Comparatif channel manager : 5 solutions pour conciergerie

Meilleur channel manager pour conciergerie en France

Top 7 des meilleurs logiciels de conciergerie en France

Meilleur logiciel de conciergerie 2026 : notre sélection

Meilleur logiciel de gestion immobilière : notre sélection

Meilleur logiciel de gestion locative courte durée en 2026

Relevé propriétaire : le modèle mensuel qui met les propriétaires en confiance

Que doit contenir un relevé propriétaire en location courte durée ? Structure ligne par ligne, exemple chiffré, erreurs fréquentes et automatisation de l'envoi chaque mois.

Channel manager Airbnb + Booking.com : synchroniser ses calendriers et éviter le surbooking

iCal ou API ? Comment un channel manager synchronise calendriers, tarifs et séjours minimum entre Airbnb, Booking.com et Abritel, et les 6 règles pour ne plus jamais avoir de double réservation.

Logiciel de conciergerie Airbnb : les 9 fonctions indispensables (et comment choisir)

Découvrez les 9 fonctions clés d’un logiciel de conciergerie Airbnb pour gérer réservations, paiements, ménage, propriétaires et messages.

Caution et dégâts voyageurs en location saisonnière : dépôt de garantie, empreinte bancaire, AirCover

Comment se protéger des dégâts en location courte durée : dépôt de garantie ou empreinte bancaire sur les réservations directes, AirCover d'Airbnb, programme dommages de Booking.com, état des lieux photo, délais de réclamation et procédure pas à pas.

Conciergerie Airbnb à Lyon : réglementation 2026 (90 nuits, compensation) et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Lyon : numéro d'enregistrement, plafond de 90 nuits pour la résidence principale, changement d'usage avec compensation renforcée en hypercentre, taxe de séjour, revenus moyens par arrondissement et stratégie séjour moyen.

Conciergerie Airbnb à Cannes : réglementation 2026, congrès et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Cannes : numéro d'enregistrement, autorisation temporaire de changement d'usage pour les résidences secondaires, taxe de séjour, calendrier des congrès (Festival, MIPIM, Lions) et revenus moyens par quartier.

Conciergerie Airbnb à Avignon : Festival, réglementation 2026 et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Avignon : numéro d'enregistrement, changement d'usage pour les résidences secondaires intra-muros, taxe de séjour du Grand Avignon, tarifs du Festival en juillet, revenus moyens intra-muros et extra-muros.

Conciergerie Airbnb à Toulon : réglementation 2026, quartiers et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Toulon et sa rade : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour de la métropole TPM, revenus moyens (Mourillon, centre, Cap Brun) et saisonnalité d'un marché encore accessible.

Conciergerie Airbnb à Montpellier : réglementation 2026, quartiers et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Montpellier : plafond de 90 nuits pour la résidence principale, changement d'usage et compensation pour les résidences secondaires, numéro d'enregistrement, taxe de séjour, revenus moyens par quartier (Écusson, Antigone, Port Marianne).

Conciergerie Airbnb à Nice : réglementation 2026, autorisations et revenus moyens

Gérer des meublés de tourisme à Nice : numéro d'enregistrement, autorisation de changement d'usage (temporaire pour les particuliers, compensation pour les sociétés), plafond de nuits, taxe de séjour, revenus moyens par quartier et saisonnalité.

Conciergerie Airbnb à Aix-en-Provence : règles 2026, revenus et clientèle

Gérer des meublés de tourisme à Aix-en-Provence : numéro d'enregistrement à 13 chiffres, changement d'usage, taxe de séjour, revenus moyens (centre historique, Mazarin, villages du pays d'Aix) et attentes d'une clientèle premium.

Conciergerie Airbnb à Marseille : réglementation 2026, revenus moyens et bonnes pratiques

Ouvrir ou développer une conciergerie Airbnb à Marseille : règlement des meublés de tourisme (90 nuits, changement d'usage, compensation), numéro d'enregistrement, taxe de séjour, revenus moyens par quartier et organisation terrain.